Баспана нарығында жаңа үйлер қымбаттап жатыр, деп хабарлайды "Сапалы Қазақстан" порталы. 

Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, 2025 жылдың қаңтарында Қазақстанда жаңа үйлердегі пәтерлердің бағасы 2024 жылдың желтоқсанымен салыстырғанда орта есеппен 1,3%-ға өсті. Бұл Қазақстан бойынша жалпы көрсеткіш, деп хабарлайды Krisha.kz.

Жылжымайтын мүлік саласындағы сарапшылар 1,3% - бұл өте күрт өсім екенін атап өтті. Салыстыру үшін, 2024 жыл бойы орташа мөлшерлеме ешқашан 0,8%-дан аспаған (бұл ең жоғары мән).

Қаңтар айында 20 өңірдің 18-інде жаңа құрылыстар бағасының өсуі байқалды.

Ең жоғары өсім Қонаевта (+6,2%) болды.

Жаңа ғимараттардың бағасы да айтарлықтай өсті:

— Павлодарда (+4,4%);

— Қызылорда (+2,8%);

— Петропавл (+2,6%);

— Қарағанды ​​(+2,4%);

— Орал (+2,2%).

Астанада баға бір айда 1,7%-ға, Алматыда – 1%-ға, Шымкентте – 1,2%-ға өсті.

Фото: Сапалы Қазақстан

Ипотекалық несиенің жеңілдетілген нұсқаларының бірін алу мүмкіндігі болса, құрылыстың соңғы сатысында – «кілтпен» ғимаратқа тапсыру арқылы жаңа ғимараттан пәтер сатып алуға болады. Жалпы тағы қымбаттайды екен деп алдын ала әбігерге түсудің қажеті жоқ. Барлығы сұранысқа байланысты болады. Иә, қазір баспана бағасы өсіп жатыр. Өйткені, пәтер алушылар қарасы қалың. Оның үстіне инфляция, қымбатшылық. Құрылыс материалдарының бағасы да ырық бермей бара жатыр. Сондықтан бағаның қашан тұрақтайтыны белгісіз, дейді экономист Ғалымжан Керімбек. 

Жаңа ғимараттарда шаршы метр қанша тұрады?

Қазақстанның бастапқы нарығында қаңтар айының соңында бір шаршы метрдің орташа құны 499 983 теңге болды.

Айтпақшы, бастапқы баспананың ең жоғары бағасы бойынша көшбасшылар үштігі өзгерді.

2025 жылдың қаңтарында жаңа ғимараттардағы пәтерлердің бағасы:

— Алматы — 582 175 теңге;

— Астана — 581 258 теңге;

— Атырау — 484 934 теңге.

Алматы Астананы басып озды (ұзақ уақыт бойы ең қымбат бастапқы тұрғын үй елордада болды), Шымкент енді үздік үштікте емес.

Шымкент қазір төртінші орында. Мұнда 1 шаршы. м жаңа ғимаратта 462 178 теңге тұрады.

Ұлттық статистика бюросының мәліметінше, баға бір жылда 4 пайызға көтерілген. Өсім, әсіресе, Павлодар, Ақтөбе, Көкшетау қалаларында байқалады. Екінші нарықтағы үй мен жалға берілетін пәтер бағасы да ырыққа көнбей тұр. Соған қарамастан, былтыр баспаналы болғандар аз емес. Бір жылда сату және сатып алу бойынша 400 мыңға жуық келісім жасалды.