Мне в руки попали интересные материалы, которые подтверждают не только факт незаконности строительства трех жилых комплексов в городе Уральске, но и показывают, как в этом городе власти могут не исполнять и обходить решения судов.

Речь идет о строительстве многоквартирных жилых комплексов на санитарно-защитной зоне консервного завода "Кублей", который согласно Санитарным правилам отнесен к IV классу опасности объекта, и минимальный размер санитарно-защитной зоны составляет от 100 до 299 метров.

И вот на этой санитарно-защитной зоне расположены три пятиэтажных жилых комплексов, собственником земельного участка и заказчиком строительства которого является ИП «Ирменова Ж.С.»

Знаете, что шокирует в истории строительства этих жилых комплексов? Так это то, что жилые многоквартирные комплексы были изначально возведены на *промышленной базе* без исходных материалов, разрешительных документов, и строительства ведётся несмотря на решения судов.

Для этого акимат города Уральска утверждает проект детальной планировки "Циолковского", и в рамках ПДП на санитарно-защитной зоне консервного завода "сажают" зону - Ж5, позволяющей для застройщика строить жилые многоэтажные дома несмотря на запреты и ограничения, установленные Санитарными правилами и СНиПами.

На основе утвержденного ПДП, 23 июля 2020 года акимат города Уральска своим постановлением № 1199 от 23 июля 2020 года меняет целевое назначение земельного участка ИП «Ирменовой Ж.С.» с "промбазы" на "проектирование и строительство многоквартирного ЖК".

28 декабря постановлением судебной коллегии по гражданским делам Западно-Казахстанского областного суда  постановление акима города Уральска №1199 от 23 июля 2020 года об изменении целевого назначения земельного участка признано незаконным.

Незаконным в судебном порядке признан утвержденный проект детальной планировки района «Циолковский», принятый постановлением акимата г. Уральска  №2448 от 24 октября 2019 года и №836 от 22 мая 2020 года, на основе которых позднее заказчику были предоставлены исходные материалы и разрешительные документы на строительство ИП «Ирменова Ж.С.».

Незаконными признаны действия КГУ "Отдел архитектуры и градостроительства города Уральска" по неосуществлению контроля строительства жилых домов в промышленной зоне и СЗЗ консервного завода, а также действия Отдела земельных отношений и Отдела архитектуры и градостроительства по согласованию изменений целевого назначения.

Но, видимо, в Уральске решение суда, вступившее  в законную силу, понятие "условное", и это решение можно обойти.

И что делает акимат города Уральска, имея вступившее в законную силу решения суда, где суд признал все постановления об утверждении ПДП, изменении целевого назначения земельного участка и действия госорганов - незаконными?

Я был шокирован уровнем беспредела в акимате города Уральска. Несмотря на вступившее в законную силу решение суда, 26 января и 03 февраля 2021 года уполномоченные органы оформляют уведомления о начале строительно-монтажных работ 5-этажного жилого дома по ул. Циолковского,1, на блоки 3 и 4, а ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля» выдает талон о принятии данных уведомлений!

Вместо признанного постановлением суда незаконным ПДП, акимат города Уральска утверждает тот же старый ПДП, как  новый и выносит постановление №1773 от 09.07.2021 г. «Об утверждении ПДП «Циолковский, Г. Потанин, между улицами Новая и Г. Оракбаева».

После этого, 14 июля 2021 года, несмотря на вступившее в законную силу решение суда о незаконности изменения целевого назначения, Земельная комиссия при акимате города Уральска в интересах застройщика заново выносит положительное заключение о возможности изменения целевого назначения земельного участка.

Благо этот ПДП акимат города Уральска, видимо понимая очевидность возникновения резонанса, отменяет через шесть дней своим постановлением №1809 от 15.07.2021 «Об отмене постановления акимата г. Уральска №1809 от 09.07.2021 «Об утверждении ПДП «Циолковский, Г. Потанин, между улицами Новая и Г.Оракбаева».

Решением суда действия должностных лиц ГУ «Аппарат акима города Уральска», ГУ «Отдел земельных отношений города Уральска», ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства города Уральска», ГУ «Управление государственного архитектурно-строительного контроля» признаны незаконным и, несмотря на это решение, эти же чиновники в 2021 году пытались заново, по второму кругу, в интересах застройщика утвердить заведомо незаконный ПДП и позднее поменять целевое назначение земельного участка.

Кто стоит за этим застройщиком, да так, что должностные лица акимата города Уральска и трех его структурных подразделений открыто шли на нарушение закона в интересах застройщика?

Быть может, должностные лица акимата города Уральска и трех его структурных подразделений заинтересованы в узаконении трех жилых комплексов на промышленной зоне, санитарно-защитной зоне завода в своих корыстных целях?

Почему от действий должностных лиц акимата города Уральска страдает крупнейший налогоплательщик страны - консервный завод ТОО "КУБЛЕЙ", и цепь неправомерных действий чиновников остаются вне зоны внимания и процессуального реагирования органов прокуратуры города Уральска?

Это дело так не оставим! Будем изучать, кто стоит за этими всеми делами и предавать общественной огласке и резонансу детали этого дела.

Мы приступаем к тщательному истребованию, исследованию и изучению материалов касательно земельного участка застройщика, материалов разработки и утверждению ПДП.

Все только начинается.....