Максимальная сумма единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) на улучшение жилищных условий в Казахстане составила 162 млн тенге, а средняя – четыре миллиона тенге по состоянию на 10 сентября 2021 года. Kursiv.kz не ответили в ЕНПФ на вопрос о сфере деятельности клиента, получившего 162 млн тенге. В Пенсионном фонде рассказали: «Мы не имеем таких сведений, ЕНПФ лишь перечисляет средства по подтвержденной заявке уполномоченного оператора». Рассказываем, сколько всего средств переведено из пенсионного фонда на специальные счета казахстанцев, а также поговорим об условиях, процедуре и сроках снятия.
По данным Единого накопительного пенсионного фонда на 19 сентября 2021 года, на спецсчета казахстанцев, открытые в банках – уполномоченных операторах («Отбасы банк», «Народный банк Казахстана», Altyn Bank, «Банк ЦентрКредит» и «Банк Фридом Финанс Казахстан»), на улучшение жилищных условий из фонда переведено около 1,8 трлн тенге. В том числе почти 1,3 трлн тенге, или 69,9% от общей суммы, было направлено на приобретение жилья в собственность по гражданско-правовым сделкам (полный расчет), 137 млрд тенге, или 7,5%, – на частичное погашение задолженности по ипотечному жилищному займу (в том числе в рамках финансирования исламским банком), 128 млрд тенге, или 7%, – на получение ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений.
По данным на 10 сентября, предоставленным ЕНПФ, правом на ЕПВ на улучшение жилищных условий воспользовались около 333 тыс. казахстанцев, в том числе для полного расчета по приобретению жилья в собственность по гражданско-правовым сделкам в фонд поступили и были исполнены заявки от примерно 216 тыс. граждан на 1,3 трлн тенге.
Напомним: казахстанцы с января 2021 года могут использовать часть своих пенсионных накоплений выше порога достаточности, установленного, согласно возрасту получателя, для улучшения жилищных условий, оплаты лечения и на другие цели. Так, жители могут использовать свои пенсионные излишки по гражданско-правовым сделкам, связанным с приобретением жилья по договорам купли-продажи, приватизации т.д. Также средства могут быть использованы на первоначальный взнос для ипотеки, частичного или полного погашения по такому займу, рефинансирования (в том числе в рамках финансирования Исламским банком).
Как снять пенсионные излишки
Перевод пенсионных накоплений на специальный счет и использование их по назначению предусматривает несколько шагов. Как рассказали в «Отбасы банке», количество дней, затраченных на реализацию средств, зависит непосредственно от получателя ЕПВ.
В другом банке-операторе нужно вначале стать клиентом БВУ: например, открыть текущий счет или карточку, чтобы зарегистрироваться в веб-версии приложения и далее открыть специальный счет.
После открытия спецсчета, к примеру, в «Отбасы банке», необходимо пройти регистрацию на платформе enpf-otbasy.kz и в личном кабинете посредством ЭЦП заполнить заявление на ЕПВ, в котором указать способ – «Собственные ЕПВ», включая уступленные от родственников, а также цель и сумму использования таких выплат.
В других банках-операторах получатель проводит примерно те же самые действия с использованием всех заявлений и ЭЦП. Открыть ЭЦП можно не выходя из дома на портале электронного правительства. Все вышеперечисленные действия можно будет сделать в один день.
Далее банк-оператор в течение двух рабочих дней высылает электронное уведомление в ЕНПФ, которое содержит сведения о принятом заявлении на выплату, ее сумме, о способах удержания индивидуального подоходного налога с прикреплением заявления об удержании ИПН, подписанными ЭЦП заявителя.
После получения электронного уведомления ЕНПФ в течение пяти рабочих дней переводит уполномоченному оператору ЕПВ, который зачислит ее на спецсчет заявителя.
У других банков-операторов сумма ЕПВ может лежать на специальном счете заявителя только в течение трех рабочих дней. В указанный срок накопления должны быть использованы по целевому назначению либо возвращены в ЕНПФ на индивидуальный пенсионный счет заявителя.
В некоторых уполномоченных операторах, в случае если спецсчет и ипотека в одном и том же банке, финансовый институт самостоятельно, после поступления средств с ЕНПФ, списывает сумму согласно поданному заявлению клиента, к примеру, на частичное досрочное погашение без лишних действий со стороны получателя.
У кого нельзя приобретать недвижимое имущество с использованием ЕПВ
Важно помнить, что не допускается использование ЕПВ на приобретение недвижимого имущества у близких родственников. К ним относятся родители, дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки.
Министерство индустрии и инфраструктурного развития планирует внести изменения в правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий. Так, например, планируется не допускать использование ЕПВ на приобретение недвижимого имущества у близких родственников супруга (-ги). В «Отбасы банке» ответили, что в настоящий момент проект приказа еще не вступил в силу.
В каких случаях не допускается отчуждение жилья
Не допускается реализация недвижимости, оформленной в собственность, с использованием единовременных пенсионных выплат в ипотеку (со сроком погашения более пяти лет и по которым имеется непогашенная задолженность) в течение пяти лет за исключением случаев реализации заложенного недвижимого имущества залогодержателем и по решению суда.
Источник: Kursiv.kz
Комментарии
Чтобы оставить комментарий зарегистрируйтесь или войдите
Авторизация через