Активность на рынке жилой недвижимости в Астане опустилась до минимума с лета 2024 года. Об этом говорится в результатах исследования, проведенного аналитиками Telegram-канала Первого кредитного бюро (ПКБ) DataHub, передает портал Качественный Казахстан.
Ссылаясь на данные Бюро нацстатистики (БНС) АСПиР РК, авторы исследования сообщают, что в марте 2026 года в столице совершено 4,9 тыс. сделок купли-продажи жилья. Это на 6% меньше, чем было в феврале и на 13% меньше, чем в марте 2025-го.
«Актуальное значение стало самым низким с июля 2024-го, однако нужно сказать, что почти все это время показатели, в свою очередь, демонстрировали неплохую положительную динамику. В большинстве случаев число сделок в эти месяцы вплоть до конца 2025-го показывало годовой рост, причем двузначный. А в декабре прошлого года и вовсе добралось до рекорда в 11,7 тыс. единиц», – отметили аналитики.
Они дополнили, что весь 2025 год в Астане в целом выдался очень активным, фоном чему, видимо, были в том числе и активные пенсионные изъятия. А вот в текущем году число сделок показывает годовое снижение во все три прошедших месяца. При этом конкретно в марте в месячном выражении немного опустилась и стоимость покупки квартир, но только на вторичке.
«Из любопытных деталей добавим также, что сейчас снижение числа сделок на рынке в Астане в целом как в годовом, так и в месячном выражении чуть более выраженно в сегменте однокомнатных квартир. Их доля в марте 2026-го составила примерно 35%, немного опустившись относительно февральских 38% и 37,5% марта прошлого года», – дополнили авторы исследования.
При этом ими отмечено, что общая динамика рынка в столице расходится с показателями на уровне республики, где сейчас наблюдается небольшой, но все же рост что в месячном, что в годовом выражении.
«По РК число сделок составило 28,5 тыс. единиц, +4% к февралю и +3% к марту прошлого года. В обоих случаях результату способствовал главным образом Алматы, где в прошедшем месяце зафиксировано 6,4 тыс. сделок. В отличие от столицы, здесь динамика оказалась не только положительной, но и довольно бодрой: +12% м/м, +27% г/г», – подытожили аналитики.