На сколько подорожало жилье в Казахстане за год

За год (май 2025 г. к маю 2024 г.) цены на первичное жилье в Казахстане повысились на 8,7%, перепродажи квартир вторичного рынка – на 6,3%. Арендная плата за благоустроенное жилье повысилась на 9,4%. Такие данные приводят специалисты Бюро нацстатистики, передает портал Качественный Казахстан.

«В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно поднялись в Павлодаре – на 22,6%, в Алматы – на 12,7%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали Актобе (17,6%), Павлодар (13,3%), Алматы (12,9%), на рынке аренды жилья – Актобе (27,6%), Семей (22,2%), Кокшетау (21,6%) и Астана (21,5%)», – поделились данными в БНС.  

Также отмечено, что за месяц (май 2025 г. к апрелю 2025 г.) уровень цен продаж на новое жилье стал выше на 0,7%, а перепродажу квартир – ниже на 0,3%. Арендная плата за благоустроенное жилье подешевела на 1,4%.

В мае т.г. количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 33 986, из них 7 745 – по индивидуальным домам и 26 241 – по квартирам в многоквартирных домах.

По сравнению с апрелем этого года (36 839) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 7,7%. Лидерами по количеству сделок остаются Алматы (7 161 – 21,1%) и Астана (6 077 – 17,9%), а также Карагандинская область (2 654 – 7,8%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау – 312 сделок (0,9%).

По сравнению с апрелем т.г. в мае наибольший рост количества сделок зарегистрирован в области Абай (+11,4%) и городе Алматы (+2%). А наибольший спад за месяц произошел в области Ұлытау (31,3%), Восточно-Казахстанской (18%) и Атырауской (17,8%) областях.

По сравнению с апрелем т.г. количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 8,5% (на 2 423 сделок). Всего  в мае этого года по квартирам совершена 26 241 сделка – это 77,2% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на Алматы (25,1%), Астану (22,6%) и Карагандинскую область (7,9%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали однокомнатные квартиры, в мае т.г. по ним было оформлено 10 168 сделок.

По сравнению с апрелем т.г. в мае количество сделок по индивидуальным домам уменьшилось на 5,3% (на 430 сделок). Всего в мае их было зарегистрировано 7 745.

Наибольший рост количества сделок по индивидуальным домам наблюдается в Карагандинской (+18,3%), Жамбылской (+10,6%) и Алматинской (+7,1%) областях. А наибольший спад за месяц произошел в областях Ұлытау (-27,6%) и Жетісу (-24,7%), а также Кызылординской (-24,1%) области.

Количество сделок купли-продажи жилья за май т. г. по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 9,4%, тогда была зарегистрирована 31 071 сделка.

Наибольший рост сделок был отмечен в Алматинской области (45,3%), наибольшее снижение – в Атырауской области (-14%). 

«Бюро национальной статистики АСПиР РК ежемесячно мониторит цены на рынке жилья. Индексы цен формируются на основе данных выборочного наблюдения по областным центрам и городам Астана, Алматы, Шымкент. Информация по продажам нового жилья собирается у строительных организаций, совершающих операции по продажам, при этом учитываются цены нового жилья с черновой и предчистовой отделками. По перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья учитываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах, в средствах массовой информации. При подсчете цен рассматриваются предложения по одно-, двух-, трехкомнатным квартирам», – отметили в Бюро нацстатистики.