Почему в IV квартале 2024 спрос на ипотеку и автокредиты вырос, а на потребкредиты – снизился

В Казахстане по итогам IV квартала спрос на ипотечные займы и автокредиты вырос, а на потребительские кредиты - снизился. Свои мнения о причинах высказали сами банкиры в опросе, проведенном Нацбанком РК, передает портал Качественный Казахстан со ссылкой на пресс-службу финрегулятора. 

Так, увеличение спроса на ипотеку банки объясняют продолжением партнерства с застройщиками и запуском нового продукта отдельным банком.

«С другой стороны, среди сдерживающих спрос факторов можно отметить, что отдельные банки придерживаются более жестких требований к стоимости залогового обеспечения, а также не наращивают портфель ипотечного кредитования. В результате общее количество кредитных заявок умеренно увеличилось на 5 % квартал к кварталу (к/к), до 228 тыс.», – отметили в пресс-службе НБК.   

Что же касается спроса на потребительские кредиты под залог, то он незначительно снизился. Такое снижение банки связывают с повышением ставок вознаграждения. Вместе с тем отмечается ужесточение залоговых требований в результате корректировки цен залогового имущества со стороны отдельного банка. Так, количество поступивших заявок уменьшилось на 16% (к/к), до 40,8 тыс.

Незначительное снижение спроса на беззалоговые потребительские займы наблюдалось на фоне регуляторных изменений в III квартале 2024 года. Так, количество поступивших заявок составило 20,2 млн, что на 2% меньше предыдущего квартала.

«По итогам IV квартала спрос на автокредиты показывает продолжительный рост, что по мнению банков, во многом связано с маркетинговым продвижением со стороны автосалонов-партнеров и предложением ряда акционных продуктов, частично субсидируемых ими. Положительными моментами для повышения спроса являются расширение списков кредиторов в данном сегменте и активное развитие крупным банком цифровых продуктов в сегменте автокредитования. В результате число кредитных заявок увеличилось на 3% (к/к), до 1,2 млн», – пояснили в Нацбанке РК.  

Также отмечено, что коэффициент одобрения по ипотечным продуктам снизился на 3 п.п. (к/к) и составил 31%.

Доли одобренных беззалоговых займов и автокредитов остались на уровне прошлого квартала и составили 29 % и 18 % соответственно, тогда как по займам с обеспечением доля одобрения выросла на 5 п.п. и составила 36 %.

«В I квартале 2025 года банки ожидают увеличения спроса на автокредиты. По ипотечным займам и потребительским займам под залог, по мнению банков, спрос незначительно снизится, тогда как по беззалоговым займам спрос останется на уровне IV квартала 2024 года», – подытожили в НБК.  

Стоит отметить, что в опросе банков по кредитованию за IV квартал 2024 года приняли участие 19 банков второго уровня. Данный опрос проводится Национальным Банком ежеквартально с целью оценки изменений в спросе и предложении кредитных ресурсов.