В Лос-Анджелесе жертвы разрушительных лесных пожаров сталкиваются с новой угрозой — жилищным кризисом. Ущерб, нанесённый пожарами в районах Палисейдс и Итон, заставил тысячи людей покинуть свои дома, обострив и без того напряжённую ситуацию на одном из самых дорогих рынков недвижимости в США.

Майкл Сторц, потерявший дом в Альтадене, теперь вынужден искать жильё в условиях резкого роста цен. 

«То, что есть, совсем некрасиво, а арендная плата сильно выросла», — поделился он с BBC. Его семья рассматривает варианты, далеко не соответствующие их ожиданиям.

По данным компании Zillow, средняя стоимость аренды жилья в Лос-Анджелесе составляет около 2800 долларов, а аренда двухкомнатной квартиры обойдётся в среднем в 2995 долларов. Цены на жильё в престижных районах, таких как Пасифик-Палисейдс, могут достигать пятизначных сумм, что делает их недоступными для большинства пострадавших семей.

Несмотря на законы Калифорнии, запрещающие повышение арендной платы более чем на 10% в условиях чрезвычайного положения, жители опасаются, что арендодатели найдут способы обойти эти ограничения. Генеральный прокурор штата Роб Бонта заверил, что нарушения будут пресекаться, однако у людей остаются сомнения в эффективности контроля.

 «Мы знаем об этих законах, но кто будет следить за их соблюдением?», — задаётся вопросом риелтор Джессика Эредия.

Особенно остро ситуация стоит для тех, кто лишился домов, принадлежавших им на протяжении десятилетий. Для многих из них недвижимость была не только жильём, но и основным источником дохода. Так, семья Рои Лавасани потеряла многоквартирный дом в Малибу, который они сдавали в аренду. Теперь они вынуждены жить в машине и планируют временно арендовать автодом, не зная, что будет дальше.

Резкий рост цен на рынке аренды и продаж уже заметен. По словам Эредии, стоимость некоторых элитных объектов выросла на тысячи долларов всего за несколько дней. При этом богатые покупатели, имеющие значительные финансовые ресурсы, готовы сразу же приобретать новое жильё, оставляя пострадавших без шансов на восстановление.

Жители Альтадены и других пострадавших районов сталкиваются с мрачными перспективами. Рост арендной платы, ограниченные предложения и неопределённость страховых выплат создают серьёзные препятствия для тех, кто пытается начать жизнь заново после катастрофы.

Эксперты опасаются, что масштабы жилищного кризиса в Лос-Анджелесе могут стать ещё более разрушительными, если не будут приняты дополнительные меры поддержки для пострадавших семей.

Источник: BBC