Согласно Statista, рынок недвижимости Казахстана в 2023 году оценивался в $890 млрд (406,1 трлн тенге). Прогнозируется, что при среднегодовом темпе роста в 6,7% эта цифра достигнет $1,27 трлн (584,2 трлн тенге) к 2028. Более детально в этом вопросе разбирались аналитики Telegram-канала «Черный лебедь, рак и щука», проведя соответствующее исследование, передает портал Качественный Казахстан.

Ссылаясь на пресс-службу МФЦА, авторы исследования сообщают, что по данным Бюро национальной статистики, инвестиции в основной капитал в операции с недвижимостью за последнее десятилетие показали стабильный рост, достигнув в 2023 году 3,2 трлн тенге ($7,1 млрд). Это в 4,1 раза больше, чем в 2015 году.

«В 2023 соотношение рынка недвижимости к ВВП в Казахстане составило 3,44, в то время как в США этот показатель был 4,15, в Канаде — 3,69, а в Китае — 7,43», – отметили аналитики.     

По их данным, в 2023 г. было введено в эксплуатацию 595 590 кв. м офисных площадей на сумму 135 млрд тенге ($296 млн). По этому показателю лидируют Астана и Алматы, демонстрируя постоянный рост как по площади, так и по стоимости.

«Кроме того, в 2023 г. произошел пик ввода в эксплуатацию торгово-развлекательных центров (ТРЦ) за последние девять лет как по площади, так и по стоимости. Введено в эксплуатацию 28 торговых центров общей площадью 174 001 кв. м, что составляет почти 60%-ный рост по сравнению с 2022 г. Больше всего введенных в эксплуатацию ТРЦ по площади за последние пять лет пришлось на Алматы (105 562 кв. м в 2023)», – поделились данными эксперты.  

Что же касается складских помещений, то по данным исследователей, рынок складской недвижимости в Казахстане сталкивается с дефицитом помещений классов А и В на фоне растущего спроса. Общая площадь введенных в эксплуатацию оптовых и неоптовых складов и транспортно-логистических центров достигла пика в 2022 г. и составила 256 010 кв. м.