В Комитете государственных доходов сообщили, что началась рассылка напоминаний о необходимости оплатить начисленные суммы налога на недвижимость за 2023 год, пишет Свидетель.KZ.

Согласно Налоговому кодексу, налогообложению подлежат:

• жилища (квартира, дом), 
• здания, 
• дачные постройки, 
• гаражи, 
• парковочные места,
• иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие физлицам на праве собственности;
• земельные участки, находящиеся в собственности. 

Сумма налога высчитывается КГД и гражданам высылается уже готовый результат.

Уведомления о сумме налогов направляются электронным способом (через Кабинет налогоплательщика и на портале Электронного правительства), а также на бумажном носителе, в том числе суммы налогов указываются в квитанциях коммунальных служб.

Пользователи мобильных приложений Kaspi.kz и Halyk получают PUSH-уведомления по сумме налога.
 
В КГД рекомендуют проверить сумму начисленного налога одним из следующих способов: 

В приложении e-Salyq Azamat: 
"Электронные сервисы" – "Сервис предстоящих платежей ФЛ и ИП".
 
В приложении Kaspi.kz: 
"Платежи" – «Штрафы и налоги» – "Налоги" – "Налог на имущество".
 
В приложении Halyk: 
"Все платежи" – "Налоги, штрафы, услуги ЦОН" – "Налоги" – "Оплата предстоящих налогов (транспорт, земля и имущество)".  

Как исчисляется налог

Прежде чем применить ставку налога, исчисляется стоимость жилого имущества. Причём эта стоимость не имеет ничего общего со стоимостью объекта на рынке (например, с той оценкой, которая может быть указана в отчёте об оценке, заказанном в оценочной компании).

Стоимость имущества определяется на основе формулы путём умножения нескольких показателей:

• базовая стоимость м², которая зависит от конкретного города или вида населённого пункта;
• полезная площадь (м²);
• коэффициент физического износа жилища, который определяется с учётом возраста здания с момента ввода в эксплуатацию и амортизации;
• коэффициент функционального износа, который зависит от этажа, расположения, благоустроенности, инженерно-технического состояния и вида отопления;
• коэффициент зонирования, который учитывает месторасположение объекта в конкретном населённом пункте;
• коэффициент изменения МРП, который показывает, насколько увеличился этот показатель в сравнении с предыдущим годом.

 
Кто не платит налог

1. Герои СССР, Герои Социалистического Труда, удостоенные званий «Халық қаһарманы», «Қазақстанның Еңбек Epi», полные кавалеры ордена Славы, а также награжденные орденом «Отан» - в пределах 1000 МРП (3 692 000 тг. в 2024 г.) по всем объектам;
2. ветераны ВОВ и приравненные к ним, ветераны боевых действий, лица, награждённые орденами и медалями за труд и службу в годы ВОВ, а также лица, проработавшие (прослужившие) не менее полугода в тылу в годы ВОВ, лица с инвалидностью –по земельным участкам, а также в пределах 1500 МРП (5 538 000 тг. в 2024 г.) по всем объектам;
3. лица с инвалидностью – по земельным участкам, а также в пределах 1500 МРП по всем объектам;
4. дети-сироты до достижения 18 лет – по земельным участкам, жилищам, зданиям, дачным постройкам, гаражам и др.;
5. один из родителей ребенка с инвалидностью – по земельным участкам;
6. многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня», подвеской «Алтын алқа» – по земельным участкам, а также в пределах 1000 МРП;
7. отдельно проживающие пенсионеры – по земельным участкам, а также в пределах 1000 МРП. 

Срок уплаты налога истекает 1 октября. В случае несвоевременной уплаты налога на имущество начисляются пени и вводятся ограничения, например, запрет на выезд из страны.