В Казахстане относительно доступный рынок жилья. По этому показателю наша республика значительно опрежает многие постсоветские страны. Такие данные приводят в своем исследовании аналитики Telegram-канала «Черный лебедь, рак и щука», передает портал Качественный Казахстан.
Как сообщают авторы исследования, соотношение цен на жилье к доходам варьируется от 3,0 на самых доступных рынках до 86,7 на наименее доступных. Доступность жилья зависит от того, насколько точно цены на жилье соответствуют местным доходам, а не просто от общего богатства страны.
«Среднемировой показатель составляет 11,2. Он демонстрирует, сколько лет медианного дохода домохозяйства потребуется, чтобы сравняться с медианной ценой на жилье. Более низкое значение указывает на большую доступность, хотя этот показатель не учитывает процентные ставки по ипотеке или другие расходы, связанные с владением жильем», – пояснили аналитики.
Далее они привели конкретные цифры:
- 1 – Саудовская Аравия: 3,0.
- 2 – ОАЭ: 3,0.
- 7 – США: 4,5.
- 114 – Германия: 10,7.
- 115 – Казахстан: 10,9.
- 140 – Грузия: 13,3.
- 144 – Беларусь: 13,8.
- 149 – Кыргызстан: 14,3.
- 150 – Азербайджан: 14,5.
- 153 – Узбекистан: 15,3.
- 161 – Армения: 17,2.