В Казахстане утверждён новый порядок налогообложения недвижимости — изменения начнут действовать при расчёте налога на имущество за 2026 год, уплатить который нужно будет до 1 октября 2027 года, передает портал "Качественный Казахстан".
Согласно нововведениям, базой для расчёта станет совокупная стоимость всех объектов недвижимости (квартиры, дома, дачи, гаражи) по состоянию на 31 декабря 2026 года. При этом земельные участки в расчёт не включаются.
Для имущества общей стоимостью до 450 млн тенге сохраняются прежние ставки — от 0,05 % до 2 % в зависимости от категории объекта. Если совокупная стоимость превышает установленный порог, применяется новая схема: фиксированная базовая ставка в размере 2 946 600 тенге плюс 2 % с суммы превышения.
Особенности расчёта предусмотрены и для разных форм владения. Если недвижимость находится в совместной собственности супругов, порог в 450 млн тенге считается по общему имуществу пары. При долевом владении расчёт ведётся раздельно — для каждого собственника по его доле.
Как отмечают в профильных ведомствах, эволюция налоговой системы направлена на обеспечение устойчивого финансирования общественных услуг и социальной инфраструктуры. Нововведения затронут преимущественно владельцев крупного капитала, что позволит оптимизировать бюджетную нагрузку и поддержать развитие локальных отраслей.
Эксперты подчёркивают, что новая методика делает систему более адресной: основная нагрузка ложится на собственников дорогостоящей недвижимости, в то время как для большинства владельцев жилья налоговая нагрузка существенно не изменится.
Крайний срок уплаты налога на имущество — 1 октября 2027 года. Налогоплательщикам рекомендуется заранее проверить сведения о своих объектах в государственных информационных системах и при необходимости уточнить кадастровую стоимость.
