Цены на жилье начали снижаться на большей части территории Австралии после длительного периода роста, о чем свидетельствуют опубликованные данные компании Cotality. Ситуация на рынке недвижимости меняется на фоне повышения процентных ставок, изменений в налоговом законодательстве и геополитической напряженности.
Согласно информации компании Cotality, в мае спад затронул Брисбен, Аделаиду и Перт, прервав многомесячные периоды непрерывного роста стоимости жилой недвижимости. В общенациональном масштабе средняя стоимость жилья опустилась примерно на 19 000 долларов относительно мартовского пика и составляет сейчас 928 000 долларов. Снижение цен также зафиксировано в Сиднее, Мельбурне и Канберре.
Резервный банк Австралии отмечает сокращение спроса со стороны покупателей и падение объемов выдачи ипотечных кредитов, о чем заявляют ведущие финансовые организации страны. Глава Резервного банка Мишель Буллок выразила удивление резким спадом на рынке жилья, связав его с ослаблением покупательской активности на фоне новых правил и внешних факторов, включая конфликт на Ближнем Востоке. При этом показатели аукционов демонстрируют признаки некоторой стабилизации, а эксперты ожиданиях участников рынка предполагают его дальнейшую адаптацию к текущим условиям.
«Я ожидаю, что ситуация стабилизируется», — отметила Буллок.
«Люди привыкнут к новым правилам. Будем надеяться, что конфликт за рубежом утихнет, и у них появится больше уверенности. Цены могут немного снизиться, и люди почувствуют себя увереннее, чтобы вернуться на рынок».
Источник: The Guardian
#Австралия #Недвижимость #ЦеныНаЖилье #Экономика #РезервныйБанк
