В Алматы внезапно подешевело вторичное жилье. В Астане цены на вторичку тоже снижаются. Об этом говорится в результатах исследования, проведенного аналитиками Telegram-канала Первого кредитного бюро (ПКБ) DataHub, передает портал Качественный Казахстан.
Ссылаясь на данные Бюро нацстатистики (БНС) АСПиР РК, авторы исследования сообщают, что сравнительно с февралем квадрат на вторичном рынке Алматы потерял в стоимости 2,6%.
«В последний раз этот сегмент показывал месячное снижение больше года назад, в декабре 2024-го. Внимание также привлекает масштаб падения цен – текущие темпы самые заметные за 2,5 года», – отметили аналитики.
При этом они дополнили, что тем временем на первичном рынке мегаполиса после январского всплеска установилось относительное затишье – к февралю цены поднялись скромно, на 0,4% (месяцем ранее динамика отсутствовала вовсе).
Ими также отмечено, что аренда в Алматы дешевеет второй месяц подряд. Конкретно в марте ее стоимость упала на 0,8% м/м, тогда как февраль завершался снижением на 1,3% м/м. Цены идут вниз после ощутимого восьмимесячного роста (средние темпы – +1,9% м/м).
Что же касается Астаны, то по данным исследователей, цены на вторичку в столице тоже снижаются: -0,9% м/м.
«Такое тут происходит чаще - перед этим квадрат дешевел в июне 2025-го. Вместе с тем сокращается арендная плата: -1,1% м/м. А первичка, напротив, дорожает – на 2,2% м/м», – дополнили авторы исследования.